新楼盘选址、布局、规划、堪舆：

楼盘堪舆即为勘察楼盘风水。楼盘风水是指：各种商业建筑是按照风水理论进行选址布局。所谓布局就是顺势而建与自然界和谐统一，修补自然界先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘气场信息，使它与周边环境及居住人群和谐，共生存实现楼盘旺销，物华天宝上风若水，财源广进人丁兴旺为目的。
楼盘风水主要涉及：楼盘选址，开工，奠基，祭祀，择日，楼盘大门风水朝向，建筑物坐山与朝向，园林景观设计，内外环境利用，售楼处选址布局，新楼盘命名，施工质量、施工资职，楼盘营销风水文化，为业主客户业主提供风水咨询等。

楼盘堪舆重要性：
　 公司成败兴衰由三方面决定：天时、地利、人和缺一不可。地产公司更是如此。天时就是政治环境、经济环境，也就是我们平时所说的投资环境，大环境；人和就是战略规划、经营管理以及公司文化等因素；地利是什么呢？不同公司可以有不同的解释，但哪种解释其根本都离不开具体环境。在地产公司中，就还包括被开发楼盘选址中风水环境，小环境。
   企业##终目的都是为了盈利，而想要增加利润本身就需要良好能量场。如果环境能量场与企业##者命理相合，和堪舆原理相符，就会引发出良性共振效应，结果财运畅通；反之如果环境能量场与之相悖，就不会引发出良性共振效应，财运自会远离。依据法人命理分析，得出堪舆参照方位，然后结合堪舆原理进行选址。和其他选址项目相比，注重那些工程顺手好做。

楼盘堪舆主要内容：
开发楼盘选址和地产公司办公选址一样，对公司来说至关重要。

服务内容包括：
1.地气旺衰勘测。
2.周边环境遇凶化煞调理。
3.楼宇景观规划以及楼盘风格注意事项。
4.确定售楼处位置。
5. 认证大环境来龙去脉走向，明堂地等。
6.楼盘建设楼山向选择。
7.符合地产企业整体规划园林布局。

楼盘堪舆具体操作步骤：
(一)楼盘选址，##要看大形势、大形势要吉，把一个楼盘看成一个城池，查周边环境，审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天人和一。
(二)定太极点，一个楼盘就是一座小城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校幼儿园等。必须确立全局观念和局部相统一，只有大环境吉，才能各小家人人受益，依据玄空****起运立极。##新建楼盘乘旺当运，名利双收人财两旺。

(三)定出大门位置，大门位置和朝向特别重要，大门是楼盘主气口，就好像人嘴一样，吉凶全从此出入。依据八门九宫，玄空飞星定出各气口方位乘旺开门。
(四)定楼盘各建筑物坐山朝向，立旺山旺向布局，门定星高定高低，##人财两旺。
(五)对楼盘景观进行策划，对周围标志性建筑和高大建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，道路等。依据八门九宫、玄空****进行合理布局。
(六)选择楼盘开工奠基时间，依据九宫飞星，确定奠基石具体方位和朝向，并参与奠基祭祀敬天地(烧香，行礼)。

(七)售楼处选址，内部环境安排、沙盘布局合理安置。

(八)参与新楼盘吉祥命名。

(九)施工现场指导：

(十)选定新楼开盘销售时间。

楼盘堪舆十大要诀：
一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云:向首一星灾祸柄.阳宅风水中坐向不是以一套房大门为向，而是以一栋楼入口为主。入户大门选择方法如下:
1、门相配:卦是个人命卦，也就是常说东四命和西四命.按照这个方法，大门与命卦相配，称为宅命相配，开门开在生气方西四宅延年方，东四宅生气方以收旺气.
2、星到门:这个方法是运用玄空风水法来计算.也就是当运星到门，能收山化煞丁财两旺.财星(水)到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺.
3、零正卦气:是玄空风水法.大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气.
二、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也同样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应。如果你住的房子是方方正正，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间变异而长相男会变得方方正正，女会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正，时间一长人心也会变得歪斜，而长相鼻子及腰骨身体会变弯曲。同时方正房屋给人一种稳定****感觉，而不方正房子给人一种不****感觉。
三、周边环境购买房子时必须观察，对今后家庭未来发展相当重要。除了传统左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
四、阳气要足够。中国易经灵魂在于阴阳平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋光线要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物生长。经云：纯阴不生，纯阳不长。房子窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户小终日不见阳光，太暗阴气重，容易招致阴灵作怪病痛多。房子光线适中，阴阳平衡，则财运好身体健康。
五、水火忌十字。这里水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋正前、正后、正左、正右之位置及宅中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地不利方位，厨房是煮食之地，独阳方位，居有利方位。现代建筑中，厨、厕都是固定，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯二者一伤，易生不如意烦恼事，财运反复疾病丛生，桃花是非家庭不和。厕所在屋中间为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋十字阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，1.财运不吉易破财，易招盗窃。1.身体不好易生急病；3.家庭不睦夫妻易生磨擦。
七、大小要适中。买房子并非越大越好，根据居住人口多少决定，面积太大或太小都不好。屋大人少----阴多阳少，阴灵寄居虚病缠身；屋小人多----阳多阴少，主脾气暴躁官灾是非。
八、楼层要适合。每一层楼都有不同金、木、水、火、土五行属性，不同年份有不同五行，在易理中运五行生楼层五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行泄楼层五行以凶论，但楼层五行克运五行以中等论。
九、宅命要相配。在八宅风水里，把人出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦（木）、巽卦（木）、离卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兑卦（金）。
不同出生年份有不同年命，东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）、坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）、坤宅（坐西南向东北）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）。
十、颜色要明亮。人面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和色彩楼宇，大红大绿或是太过阴暗颜色都不好。